Сезон дождей на Самуи (октябрь–декабрь): плесень, влажность и муравьи. Как ухаживать за домом

Главный враг дома в сезон дождей: влага, которой некуда уйти. Проветривайте, в закрытых комнатах включайте осушитель или режим «сушка» на кондиционере, отодвигайте шкафы от стен, храните продукты в герметичных контейнерах и каждый день протирайте поверхности. Санузлы и полы убирайте чаще, чем в сухие месяцы, потому что плесень и грязь накапливаются быстрее.

Если вилла пустует, пока вас нет, нужен человек, который будет по графику открывать её, проветривать и убирать. Регулярная уборка раз в неделю или раз в две недели с фотоотчётом часто оказывается самым простым способом вернуться в дом, где пахнет свежестью, а не сыростью.

Погода на Самуи устроена иначе, чем в большей части Таиланда. Самые сильные дожди обычно приносит северо-восточный муссон, примерно с октября по декабрь, и чаще всего самым дождливым месяцем оказывается ноябрь. Бывают дни затяжного дождя, короткие тропические ливни и долгие пасмурные периоды, когда ничего не сохнет.

Влажность неделями держится очень высокой. Каменные полы на ощупь влажные, полотенца не высыхают, а в любом углу, где не движется воздух, заводится плесень. В домах у моря в воздухе ещё и соль, а в дома на склонах или в конце грунтовой дороги на обуви заносят грязь и красную пыль.

Это не значит, что с домом что-то не так. Просто на несколько месяцев ему нужен немного другой уход.

Плесень почти никогда не появляется за одну ночь. Всё начинается с мелких пятен, и каждый год в одних и тех же местах.

• Силикон и швы в душевой. Первые тёмные пятна обычно появляются по нижнему краю душевой и в швах плитки, которые никогда до конца не просыхают.
• За шкафами и кроватями. Если мебель стоит вплотную к наружной стене, за ней застаивается влажный воздух. Первыми страдают сама стена и задняя стенка мебели.
• Внутри шкафов. Одежда, обувь и сумки в закрытом шкафу покрываются белым налётом или начинают пахнуть затхлостью.
• Кожа. Кожаные диваны, сумки, ремни и обувь плесень особенно любит. Белый или зелёный налёт на коже означает, что в комнате слишком сыро.
• Тик и другое дерево. Тиковая мебель и двери сереют и покрываются пятнами, если подолгу остаются влажными, особенно на террасе и в ванной.
• Верхние углы комнат. Тёмные точки под потолком, особенно в прохладных спальнях, показывают, где холодный воздух встречается с влажным.

Как предотвратить плесень

• Держите воздух в движении. Открывайте окна, когда на улице сухо, включайте потолочные вентиляторы и не закрывайте дверь ванной после душа.
• Осушайте воздух в закрытых комнатах. В спальнях и гардеробных очень помогают осушитель или режим «сушка» на кондиционере.
• Оставляйте зазоры. Отодвиньте шкафы и кровати на несколько сантиметров от наружных стен и не набивайте шкафы до отказа.
• Используйте поглотители влаги. Положите в шкафы и ящики пакетики с силикагелем или контейнеры-поглотители и меняйте их по мере заполнения.
• Вытирайте поверхности после использования. Если после душа пройтись скребком по стеклу и быстро протереть поддон, большая часть плесени просто не появится.
• Чистите вовремя и подходящим средством. Небольшие пятна снимаются средством от плесени, которое подходит для конкретной поверхности. Никогда не смешивайте чистящие средства между собой и не используйте агрессивную химию на натуральном камне и тике.

Когда уборки уже недостаточно

Если плесень возвращается в одно и то же место, стена влажная на ощупь или краска вздувается, обычно дело в воде, которая попадает внутрь: протекает крыша, труба, уплотнитель окна или поднимается влага от фундамента. Уборка удаляет то, что видно, а причину должен устранить мастер. Во время уборки мы фотографируем такие места и включаем их в отчёт, чтобы вы могли вызвать своего мастера.

Многие виллы на Самуи часть года пустуют, а в закрытом доме в сезон дождей сырости раздолье. Без движения воздуха дом быстро начинает пахнуть затхлостью. Бельё в шкафах теряет свежесть, матрасы впитывают влагу, а из сливов в ванной может появиться неприятный запах.

Что помогает:

• Регулярные визиты. Сотрудница приезжает, открывает дом, проветривает все комнаты, ненадолго открывает краны и сливает воду в унитазах, чтобы гидрозатворы не пересыхали, а затем убирает санузлы и полы.
• Кондиционер или осушитель по расписанию, если вы не против, чтобы они работали часть дня без вас.
• Бельё и полотенца в сухости: храните их в герметичных коробах или пакетах, а не просто в закрытом сыром шкафу.
• Фотоотчёт после каждого визита, чтобы вы видели дом, находясь за границей, и вовремя замечали что-то необычное.

Мы убираем дом, пока вас нет на острове, и после каждого визита присылаем фото по комнатам. Как передать ключи или код от двери, мы договоримся с вами заранее.

Сильные дожди заливают муравейники, и муравьи перебираются в дом в поисках сухого места и еды. В дождливые месяцы их дорожки часто видны вдоль плинтусов, у мойки и рядом с мусорным ведром.

• Храните продукты закрытыми. Сахар, хлопья, кофе, хлеб и корм для животных держите в закрытых контейнерах или в холодильнике.
• Никаких крошек. Протирайте кухонные столешницы и обеденный стол после каждой еды и не оставляйте грязную посуду на ночь.
• Выносите мусор каждый день. Ведро должно быть с крышкой, и опустошать его нужно часто, особенно если в нём пищевые отходы.
• Перекройте муравьям путь в дом. Щели у дверей, окон и труб, откуда тянутся дорожки, должен заделать мастер.
• Следите за террасой. Упавшие фрукты, листья и миски с кормом на улице приманивают насекомых к дверям.

Регулярная уборка не даёт муравьям и мелким насекомым обосноваться в доме. Если насекомых очень много, вы заметили термитов или проблема возвращается, обращайтесь к специалисту по борьбе с вредителями.

В сезон дождей в дом заносят смесь грязи, красной пыли с грунтовых дорог и пляжного песка. Она царапает камень и плитку, а если успевает засохнуть, оставляет пятна.

• Положите жёсткий коврик снаружи и мягкий внутри у каждого входа.
• Заведите правило снимать обувь у входа и поставьте у двери полку для неё.
• Сначала подметайте или пылесосьте, потом мойте, чтобы швабра не размазывала песок.
• После сильного дождя ополаскивайте террасу и ступеньки у входа, пока грязь не засохла.

В пасмурные дни полотенца и простыни подолгу висят на верёвке влажными и начинают неприятно пахнуть. Пользуйтесь сушильной машиной, если она есть, или сушите бельё в доме под вентилятором либо рядом с осушителем. И не убирайте его в шкаф, пока оно полностью не высохло.

Тем, кто сдаёт жильё, в сезон дождей одного сменного комплекта на кровать уже не хватает: пока один сохнет, второй должен лежать чистым в шкафу. Стирка в нашу уборку не входит, а застилка кроватей вашим чистым бельём при уборке между гостями входит в цену. О том, как организовать смену белья, читайте в нашем чек-листе уборки между гостями.

Ветер и дождь приносят на террасы и балконы листья, ветки и цветы. Если их не убирать, они оставляют пятна на камне, забивают стоки и не дают поверхности высохнуть. Терраса становится скользкой, а на тиковой мебели появляется плесень.

• Чаще подметайте террасу и следите, чтобы стоки были свободны.
• Протирайте уличную мебель, а подушки храните в доме или под навесом.
• После грозы вытирайте тик насухо и не оставляйте его стоять в воде.

На регулярной уборке мы протираем мебель на террасе по чек-листу, а полная уборка всей террасы входит в генеральную уборку без доплаты.

Во время дождей порядок в доме поддерживает регулярная уборка. Генеральная уборка возвращает дом в исходное состояние: отмывает швы и силикон, удаляет известковый налёт, убирает шкафы изнутри, места за мебелью и труднодоступные углы, где скапливаются плесень и пыль.

Лучше всего заказывать её дважды: в начале сезона дождей, чтобы дом встретил его чистым и сухим, и в конце ноября или начале декабря, когда самые сильные дожди позади, до начала высокого сезона в конце декабря. Если вы возвращаетесь на праздники, закажите генеральную уборку прямо перед приездом. Если вилла сдаётся, то перед первыми гостями высокого сезона.

Генеральная уборка стоит от 2 300 ฿ за визит. После неё результат поддерживает регулярная уборка от 1 000 ฿, а при визитах раз в две недели каждый визит обходится на 10% дешевле. Все цены собраны на странице цен.

Главная проблема сезона дождей даже не сама плесень, а то, что вы узнаёте о ней, только когда открываете дверь после трёх месяцев отсутствия.

При регулярных визитах после каждой уборки вы получаете фотоотчёт по комнатам. Каждая уборка проходит по письменному чек-листу, и мы проверяем её по этому чек-листу и фотографиям. Если какой-то пункт пропущен, напишите нам в течение 24 часов, и мы приедем и бесплатно всё исправим. Как это устроено, читайте на странице контроля качества. Мы работаем по всему острову, и цена одна для всех районов, доплаты за выезд нет.